Veracruz Alta · Benalmádena · Costa del Sol Veracruz Alta · Benalmádena · Costa del Sol
Villa Veracruz sits on a 660 m² plot with panoramic sea views, protected by an adjacent non-buildable green zone. On the market for the first time since it was built, it occupies a quiet cul-de-sac position in Veracruz Alta, with a gated driveway finished in porcelain tiles and parking for 3–4 vehicles, plus a closed garage for 2 more.
In Veracruz Alta, 660 m² plots with frontal sea orientation rarely come to market — and even more rarely with a permanently protected outlook. The views from the living room, bedrooms and terraces are secured for the future by the green zone behind the property.
The property is laid out as two independent units across two floors, each with its own kitchen, living area and bedrooms. That versatility opens up a wide range of uses: a primary residence with a self-contained guest area, a home office separated from daily living, multi-generational living, or — thanks to the tourist licence — a proven holiday-rental income stream from one or both floors.
The main floor (street level) has an L-shaped living-dining room with panoramic sea views, an independent kitchen with attached laundry room, three bedrooms (one en-suite), one further bathroom, and a glazed terrace used as an additional room with sea and mountain views. Both bathrooms have been recently updated.
The lower floor is configured as an independent apartment: a spacious living-dining room with bar counter, its own kitchen, two bedrooms, one full bathroom, and a porch-terrace with sea views. It also has an enclosed garage for two vehicles with extra storage, and a service bathroom with shower.
Outside, a private 34 m² pool and garden complete the plot. The villa is fully functional and move-in ready as it stands, with strong, well-documented evidence that a renovation to contemporary standards would multiply its value in this market — plot, location and protected views are already in place; the upgrade is the buyer's to capture.
Villa Veracruz se asienta sobre una parcela de 660 m² con vistas panorámicas al mar, protegidas por una zona verde no edificable colindante. En el mercado por primera vez desde su construcción, ocupa una posición tranquila en un cul-de-sac de Veracruz Alta, con acceso de entrada acabado en porcelánico y aparcamiento para 3-4 vehículos, además de un garaje cerrado para 2 más.
En Veracruz Alta, las parcelas de 660 m² con orientación frontal al mar rara vez salen al mercado — y aún menos con vistas protegidas de forma permanente. Las vistas desde el salón, los dormitorios y las terrazas quedan aseguradas de cara al futuro por la zona verde colindante.
La propiedad está distribuida en dos viviendas independientes en dos plantas, cada una con su propia cocina, salón y dormitorios. Esa versatilidad abre múltiples usos: residencia principal con zona de invitados independiente, despacho separado de la vivienda principal, convivencia multigeneracional o, gracias a la licencia turística, una fuente de ingresos por alquiler vacacional ya demostrada en una o ambas plantas.
La planta principal (a nivel de calle) tiene un salón-comedor en forma de L con vistas panorámicas al mar, cocina independiente con lavadero anexo, tres dormitorios (uno en suite), un baño adicional y una terraza acristalada utilizada como estancia extra con vistas al mar y a la montaña. Ambos baños han sido actualizados recientemente.
La planta inferior está configurada como apartamento independiente: amplio salón-comedor con barra, cocina propia, dos dormitorios, un baño completo y una terraza-porche con vistas al mar. Cuenta además con garaje cerrado para dos vehículos con trastero adicional y un baño de servicio con ducha.
En el exterior, una piscina privada de 34 m² y jardín completan la parcela. La villa es totalmente funcional y está lista para entrar a vivir tal cual, con indicios sólidos y bien documentados de que una reforma a estándares actuales multiplicaría su valor en este mercado — la parcela, la ubicación y las vistas protegidas ya están; la revalorización queda en manos del comprador.
L-shaped living-dining room with sea views · Independent kitchen with laundry room · 3 bedrooms (1 en suite) · 1 additional bathroom · Glazed terrace with sea & mountain views
Salón-comedor en L con vistas al mar · Cocina independiente con lavadero · 3 dormitorios (1 en suite) · 1 baño adicional · Terraza acristalada con vistas al mar y a la montaña
Living-dining room with bar counter · Own kitchen · 2 bedrooms · 1 full bathroom · Porch-terrace with sea views · Service bathroom with shower
Salón-comedor con barra · Cocina propia · 2 dormitorios · 1 baño completo · Terraza-porche con vistas al mar · Baño de servicio con ducha
660 m² plot · Private 34 m² pool & garden · Gated porcelain-tile driveway, parking for 3-4 cars · Enclosed garage for 2 vehicles with extra storage
Parcela de 660 m² · Piscina privada de 34 m² y jardín · Acceso con cancela y porcelánico, aparcamiento para 3-4 coches · Garaje cerrado para 2 vehículos con trastero
Ref: R5367304 · Built 1983 · Plot 660 m² · Sea Views · Tourist Licence Ref: R5367304 · Construido en 1983 · Parcela 660 m² · Vistas al Mar · Licencia Turística
Contact Hernán Bustos directly. We'll arrange a private viewing at your convenience — in person or by video call. Contacta directamente con Hernán Bustos. Organizamos una visita privada cuando mejor te venga, en persona o por videollamada.
Ref: R5367304